拉萨市达孜区LSDZ2022-1号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令），国土资源部《关于印发<招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权>（试行）和<协议出让国有土地使用权规范>的通知》（国土资发〔2006〕11号）等法律法规及相关政策规定，经拉萨市达孜区人民政府批准，拉萨市达孜区自然资源局决定委托西藏圣光拍卖有限公司以挂牌方式出让LSDZ2022-1号国有建设用地使用权，现将有关挂牌出让事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求

（一）拟出让地块信息：

（二）规划要求：（注：具体规划控制指标以达孜区自然资源局提供的规划指标依据为准）。

1.建筑退线 、退界：建（构）筑物不得超宗地红线，具体退线、退界以规划条件及方案为准。

2.地勘：该宗地位于拉萨市达孜区202省道以南、叶巴康养小镇以东，对于出让地块地下条件由竞得方自行勘察设计。

二、竞买人资格要求

（一）中华人民共和国境内的公司、企业、其他组织和个人，法律法规另有规定者除外。

（二）限制条件：至本宗地出让公告前一日，与达孜区自然资源局有债务、债权或其他纠纷未了结的，不得参加本次竞买。

（三）竞买人应详尽了解本次出让地块现状、方案（宗地的面积、界址、空间范围、现状、用途、使用年期、规划指标要求、开工时间和竣工时间、起始价、增价规则及增价幅度）及交易系统所有附件内容，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状及所列的条件无异议并全面接受。

（四）该宗地只允许建设白酒生产企业，参与竞买方需提供相应的生产许可证书。

（五）本次挂牌出让不接受联合竞买，须单独竞买。

三、挂牌时间

（一）公告时间: 2022年5月19日12:00-6月8日19:00。

（二）凡有意参加竞买者，请于2022年5月19日12:00-6月8日19:00，在西藏自治区公共资源交易平台(通过西藏自治区公共资源交易网登录,网址: ggzy.xizang.gov.cn(竞买网址)提交竞买申请。

（三）凡通过上述参与竞买者，请于2022年5月19日12:00-6月8日19:00，在西藏自治区公共资源交易平台(通过西藏自治区公共资源交易网登录,网址: ggzy.xizang.gov.cn缴纳保证金。

（四）竞买人资格预审截止时间为2022年6月8日19时，竞买人在网址: ggzy.xizang.gov.cn “我的投标参与项目”板块查看竞买人资格预审结果。

（五）挂牌时间: 2022年6月9日9:30-6月20日17:30。

宗地编号	出让面积 （㎡）	起挂价 （万元）	竞买保证金 （万元）	加价幅度 （万元）
LSDZ2022-1	111371	2450.162	1225	50

四、宗地起叫价、加价幅度及竞买保证金

（一）本次挂牌采用有底价增价（有底价且保密）方式。

（二）土地成交价款中不包括交易手续费、契税；竞得人所交竞买保证金在竞买成功后转为定金，未竞得人所交纳的竞买保证金在挂牌出让活动结束后7个工作日内退还，不计利息。

（三）竞得人需自成交之日起15日内完成《国有建设用地使用权出让合同》签订工作，合同签订完成后30日内交清成交价款（在成交之日起7日内向西藏圣光拍卖有限公司付清成交价1.8%的佣金）。

（四）保证金账户：

开户单位：拉萨市达孜区自然资源局  

开户行：中国农业银行股份有限公司达孜区支行 

帐 号：25870001040008588

五、出让方式

采取挂牌的方式进行公开出让，挂牌依照以下程序进行:

（一）在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、界址、空间范围、现状、用途、使用年期、规划指标要求、开工时间和竣工时间、起始价、增价规则及增价幅度等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布;

（二）符合条件并通过审核的竞买人在西藏自治区公共资源交易中心网站上线上竞价大厅填写报价;

（三）竞价大厅系统确认该报价后，更新显示挂牌价格;

（四）西藏自治区公共资源交易中心线上竞价大厅，在规定的挂牌截止时间生成最高出价的竞买人信息；

（五）挂牌期限届满，线上竞价大厅确认最高报价及其报价者，其他竞买人如需继续竞价的，应在挂牌期限届满前登陆线上竞价大厅，并根据相关时限要求，再次进行报价或竞价；挂牌出让转入限时竞价，通过线上竞价的最高出价来确定竞得人。

（六）本公告参与交易网址：（ggzy.xizang.gov.cn）。

六、其他事项

（一）交付土地时间：以出让合同约定为准。

（二）出让宗地在公告公示期间如遇不可抗拒原因或者宗地相关关系人提出可权属争议和债权债务等纠纷，出让方有权延期或终止挂牌出让活动，报名人不得以任何借口提出相关要求和条件。

（三）开发建设时间：竞得者需在取得土地使用权后，严禁闲置土地，对不按照规定时限开发建设的，将严格按照《闲置土地处置办法》进行处理。

（四）本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将在西藏公共资源交易中心门户网站发布补充公告，届时以补充公告为准。

七、交易实施

本次挂牌出让活动由达孜区自然资源局和西藏圣光拍卖有限公司实施，出让公告按相关规定发布。

八、违约责任

竞得人不按约定缴纳该宗地全部土地出让价款及佣金的，自滞纳之日起，每日加收欠缴额1‰的滞纳金；超过60日未全额支付的，出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还，并可要求受让人赔偿损失。

九、工作纪律

本次国有建设用地使用权出让活动，坚持公开、公平、公正和诚实信用原则，全体参与工作人员必须依法依规办事，规范操作程序，实行阳光作业，主动接受社会监督。

十、本次国有土地使用权挂牌出让活动由拉萨市达孜区自然资源局和西藏圣光拍卖有限公司举办，对本《公告》有解释权。

十一、联系方式

联系地址：拉萨市达孜区自然资源局(519办公室）

联系人：次仁诺布

联系电话：0891-6142238

 

联系地址：拉萨市民族路1号 拉萨饭店北二楼（666室）

联系人：益西索朗 

联系电话：13989999669、15889007501

 

                                      拉萨市达孜区自然资源局         西藏圣光拍卖有限公司

                                    2022年5月19日                  2022年5月19日