1.招标条件
    本招标项目孝感市东城区养老项目设计服务已由孝感市发展和改革委员会以孝发改审批〔2025﹞27号文批准，项目业主为孝感市老街康养文化旅游投资有限公司,建设资金来自项目单位自筹。项目出资比例为自筹资金100.0%，招标人为孝感市老街康养文化旅游投资有限公司，招标代理机构为湖北恒兴工程建设招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：孝感市东城区，尚义路与崇礼路之间，仙女湖路北侧，西侧紧邻市委党校。
建设规模：该项目总用地面积63744.66平方米（约95.6亩），总建筑面积50000平方米（其中，地上建筑面积47000平方米，地下建筑面积3000平方米），并配套建设供配电、给排水、道路、绿化等基础设施。
其他：本次招标金额约209.25万元。
2.2招标范围
招标范围：该项目总用地面积63744.66平方米（约95.6亩），总建筑面积50000平方米（其中，地上建筑面积47000平方米，地下建筑面积3000平方米），并配套建设供配电、给排水、道路、绿化等基础设施。完成本项目方案设计、初步设计等内容。
标段划分：/
计划勘察设计/勘察/设计服务期：30日历天，计划开工日期2025-11-20。其中：/。
  2.3其他：本项目采用“评定分离”方法实施招投标，详见招标文件第二章。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 ：（1）资质要求：①在中华人民共和国境内注册，并具有独立法人资格，具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或有效事业单位法人证书。②具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。（2）业绩要求：近五年（投标截止日期往前推算，以合同签订时间为准）至少承担过一项总建筑面积35000㎡及以上或项目总投资额27000万元及以上的公共建筑设计业绩。（证明材料为合同协议书）（3）项目负责人要求：须具备一级注册建筑师注册证书，且具有高级职称。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标 。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：详见招标文件
4.技术成果经济补偿
    本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予（给予或不给予）经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：。
5.招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
5.2 完成注册登记后，请于2025年10月11日至2025年10月15日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交截止时间为：2025年11月11日 09时00分
6.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。
7.投标相关事宜
    ①要求各投标人使用电子营业执照编制、递交投标文件，参加开标并解密；②实行网上开标，投标人进入“电子交易平台”网上开标大厅，等候开标；③各投标人如对电子招投标存在软件使用方法有疑问请拨打软件使用客服电话 4009980000 咨询；④对电子营业执照注册及使用存在疑问的，请咨询上海普华公司技术人员，电话：4006997000、17269580661。
8.评标办法
    本次招标评标办法采用综合评估法
9.发布公告的媒介
    本次招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn） (发布公告的媒介名称)上发布。
10.联系方式
招标人:
孝感市老街康养文化旅游投资有限公司
代理机构:
湖北恒兴工程建设招标代理有限公司
地址:
孝感市乾坤大道与董永路交汇处（文化中心E座）1层
地址:
孝感市天仙路8号
邮编:
432000
邮编:
432000
联系人:
徐逸航
联系人:
李元红
电话:
0712-2103923
电话:
15971301060
传真:
传真:
电子邮件:
电子邮件:
网址:
网址:
开户银行:
开户银行:
账 号:
账 号: